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　　近日✿★✿，《深圳市商业网点规划（2023—2035）（征求意见稿）》提出✿★✿，近期将重点建设罗湖核心商圈✿★✿、后海-深圳湾商圈等5个世界级地标商圈✿★✿。

　　桂园街道作为建设蔡屋围国际高端消费街区的主要承载地✿★✿，将在现有深圳万象城✿★✿、KK MALL✿★✿、地王星荟✿★✿、深圳文和友✿★✿、茂业奥特莱斯等商业基础上✿★✿，结合城市更新项目✿★✿，打造面积超1.2平方公里的“一横两纵”（“一横”即深南东路为核心✿★✿，“两纵”即红岭路✿★✿、宝安南路沿线）国际知名消费空间✿★✿，以多样化的消费业态满足差异化的消费需求✿★✿。

　　桂园街道位于罗湖区西部✿★✿，地处全市“南联✿★✿、中优”发展战略的交会处✿★✿，拥有30栋百米以上的超高层楼宇✿★✿，其中地王大厦✿★✿、京基100大厦分别是上世纪九十年代和本世纪初的深圳第一高楼✿★✿。

　　桂园街道总面积占罗湖的3%全球昨日新增确诊超34万例✿★✿，产出GDP约占全区的1/3✿★✿，五年来均保持增长态势✿★✿，经济密度位居全市前列✿★✿。

　　桂园街道现有实际经营企业6000余家✿★✿，其中上市公司6家✿★✿，是国内外知名总部企业和金融✿★✿、商贸✿★✿、高端消费✿★✿、专业服务业集聚的核心区域✿★✿。

　　人民银行✿★✿、多家中外大型银行和四大国际会计师事务所中的三家（普华永道✿★✿、安永✿★✿、德勤）都在此设点办公✿★✿，拥有深圳万象城✿★✿、KK MALL✿★✿、地王星荟等知名大型商业综合体✿★✿，是消费潮流的引领者✿★✿。

　　针对超大型城市高密度建成区的实际✿★✿，桂园街道创新打造“平台党建”模式✿★✿，入选“中国式现代化的生动实践”党建创新十佳案例✿★✿。

　　以境外人员服务专窗✿★✿、外国人来华许可工作站✿★✿、多元文化交流活动提升国际化水平✿★✿，获评“国际人才街区创建点”“国际化商务交往特色街区”✿★✿。

　　桂园街道作为罗湖创建国际消费中心核心区的主要承载地✿★✿，坚持围绕“世界眼光全球昨日新增确诊超34万例✿★✿、国际元素✿★✿、中国特色✿★✿、都市风情”✿★✿，宽视野✿★✿、大手笔规划建设蔡屋围国际高端消费街区✿★✿。

　　目前✿★✿，街区总面积约1.23平方公里万象城AWC官网✿★✿，依托“一横两纵”空间布局展开✿★✿，以“一横”深南东路为核心✿★✿，辐射“两纵”红岭路✿★✿、宝安南路沿线✿★✿，串联深圳万象城万象城AWC官网✿★✿、KK MALL✿★✿、地王星荟✿★✿、深圳文和友✿★✿、奥特莱斯等特色商业区和商业节点✿★✿，全力建设形成兼具国际范✿★✿、时尚潮✿★✿、原创力✿★✿、烟火气和美誉度的标志性商圈✿★✿。

　　蔡屋围片区城市更新用地面积33.7万平方米✿★✿，规划建设高品质空间270万平方米✿★✿，预计总投资1030亿元✿★✿。目前一期子项目A（清庆新村地块）✿★✿、子项目B（新围地块）已经实现100%签约并开工建设✿★✿，子项目C（寰宇酒店地块）正在加快攻坚推进✿★✿。

　　尤其值得一提的是✿★✿，作为蔡屋围片区内首个项目✿★✿，也是红岭新兴金融产业带的启动项目✿★✿，高达333米的城建云启大厦今年底将建成投入使用✿★✿，成为深圳国企第一高楼和罗湖的新地标✿★✿，新增优质空间20万平方米✿★✿。

　　该片区更新完成后万象城AWC官网✿★✿，将集中释放产业空间120万平方米✿★✿，4栋超200米的摩天大楼拔地而起✿★✿，为消费街区建设注入强大后劲✿★✿。届时片区内还将形成6条地铁线号线）纵横贯穿的轨道交通网络✿★✿，街区通达性进一步提升全球昨日新增确诊超34万例✿★✿，交通枢纽✿★✿、消费枢纽功能显著增强✿★✿。

　　万象城三期改造和一✿★✿、二期业态升级✿★✿：释放商业空间超4万平方米✿★✿，汇聚超450家全球精选品牌✿★✿，全新引入品牌150余家✿★✿，20余家奢侈品旗舰店焕新启幕✿★✿，全市第二家Apple Store落户于此✿★✿，三期已入驻企业近百家✿★✿。

　　新入驻店铺71家✿★✿：KK MALL✿★✿、深圳文和友✿★✿、国速中心和茂业奥特莱斯等综合体新入驻店铺71家✿★✿，涵盖高端服饰✿★✿、高端餐饮✿★✿、新式茶饮✿★✿、箱包美妆✿★✿、家用家居✿★✿。

　　开展嘉宾路✿★✿、宝安南路✿★✿、沿河东路✿★✿、书城路4条人行道品质提升✿★✿，城市天地广场✿★✿、嘉宾花园万象城AWC官网✿★✿、海翔广场3处公共节点改造✿★✿，新建布吉河水秀✿★✿、跨宝安南路连廊✿★✿。

　　以“数字+”赋能消费街区建设✿★✿，布局一批智慧街区设施✿★✿，打造一批智慧潮玩✿★✿、无人商超✿★✿、共享停车✿★✿、双语服务等新场景✿★✿。

　　于2004年12月在罗湖区盛大开幕✿★✿，率先开启了高端商业的购物中心时代✿★✿，正进阶为全中国奢侈品牌最多✿★✿、业绩体量最大的购物中心之一✿★✿。

　　深圳第一家奥林匹克真冰场✿★✿、全国第一家Olé精品超市……深圳万象城承载着无数消费者的第一次全球昨日新增确诊超34万例✿★✿，也见证着众多品牌们的“第一次”✿★✿。GUCCI旗舰店落地✿★✿，成为深南大道第一次以一个品牌为主的万象城AWC官网✿★✿、独立建筑的精品店✿★✿；2009年Louis Vuitton选址于此✿★✿，是当时中国最大旗舰店……

　　一期致力于呈现最完整的国际品牌矩阵✿★✿，目前已呈现21家双层或三层旗舰奢侈品阵容✿★✿，超80家国际名品✿★✿，超50家美奢品牌的最全矩阵等✿★✿。

　　二期致力于打造顶奢珠宝腕表街区✿★✿、高端餐饮以及国际休闲体验氛围全球昨日新增确诊超34万例✿★✿，目前汇集了超30家高珠与腕表品牌以及即将亮相的米其林星级餐饮品牌等✿★✿。

　　三期致力于创建全新年轻潮奢生活平台✿★✿，汇聚先锋潮流和专业运动品牌✿★✿、网罗全球尖端美妆✿★✿，同时为新世代年轻人提供臻选品质生活方式✿★✿，包括艺术家居✿★✿、潮玩手办等多样组合✿★✿。

　　根据赢商网数据✿★✿，2023年上半年深圳市场共引进121家首店✿★✿，深圳万象城以15家首店的数量位居榜首✿★✿。

　　目前项目融汇了近两百家国际品牌矩阵✿★✿，其中包含100+国际奢品✿★✿、30+珠宝腕表✿★✿、60+美奢品牌全球昨日新增确诊超34万例✿★✿、20+潮奢品牌✿★✿。

　　位于蔡屋围金融中心商圈的核心位置✿★✿，是罗湖老牌地标京基100大厦的重要组成部分✿★✿，总建筑面积约10万平方米✿★✿，拥有超180家时尚知名品牌✿★✿，商圈辐射人群350W✿★✿。

　　随着新零售浪潮崛起✿★✿，KK MALL积极布局新型消费场景✿★✿，持续发力打造多元化休闲体验的时尚空间✿★✿：在时尚体验上✿★✿，打造创意类主题策划✿★✿、明星见面会活动✿★✿；在活动创新上✿★✿，打造动漫✿★✿、音乐✿★✿、宠物等符合年轻消费者兴趣标签的活动种类✿★✿；在消费者专项服务上✿★✿，持续以多项福利及权益回馈广大忠实粉丝✿★✿，如多倍积分✿★✿、超值秒杀……

　　一期项目发展国际轻奢品牌消费品✿★✿，打造时尚潮玩空间及亲子主题空间✿★✿，如城市秀场✿★✿、多样化亲子主题的“陪伴型”商业模式全球昨日新增确诊超34万例✿★✿。

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